8 errors de renovació que vam aprendre dels germans de la propietat | CAT.burnbrightlove.com

8 errors de renovació que vam aprendre dels germans de la propietat

8 errors de renovació que vam aprendre dels germans de la propietat

Ventiladors de canvi d'imatge per a la llar, tenim un regal que arriba just abans d'Acció de Gràcies. La propietat germans Jonathan i Drew Scott estan de tornada amb una nova sèrie, Germans Take New Orleans. Aquesta vegada, estan al Big Easy en una assignació especial: Cada germà renovarà la meitat d'una casa doble escopeta, que competeixen per qui afegeix el màxim valor.

Estan treballant amb el Projecte Sant Bernat, una organització que reconstrueix les llars i les comunitats després de desastres - com l'huracà Katrina a NOLA. El creguis o no, 16.000 llars segueixen sent inhabitables. Però és una feina important. Cada vegada que una llar es va girar en un espai habitable, que revitalitza el barri al voltant d'ella, encoratjant a altres persones per millorar les seves propietats i, finalment, encoratjar les empreses a moure endins també.

Però tornem als germans - Drew i Jonathan van fer un treball espectacular transformació d'aquest dúplex. SheKnowsgot per veure el primer episodi de la sèrie i ja ens vam quedar impressionats. Drew diu el ren no li va costar al propietari una cosa. Quan es va moure en una meitat del dúplex, li va preguntar el que pensava del color. Ella va respondre: "Per ser honest, no tenir veu en el color, perquè no tenen ni tan sols una casa, així que qualsevol cosa que es fa és una benedicció."

Aw home, els sent!

OK, així que la majoria de nosaltres no arribar a tenir Drew i Jonathan apropen i transformar la nostra llar. El millor que podem fer és mina d'ells per obtenir consells sobre com fer els nostres propis projectes de renovació - o més aviat, el que no han de fer. Això és el que van dir SheKnowsare els pitjors errors fan els propietaris d'habitatges.

Com prendre decisions intel·ligents en renovar la seva cuina

1. Vostè gastar de més, especialment si s'està renovant per vendre la seva casa

"Un mai vol a un excés de renovar abans de vendre", diu a Drew. "Si vostè està mirant per vendre la seva casa, parli amb el seu agent de béns arrels per esbrinar quin és el valor seria amb aquestes renovacions. A continuació, tornar enrere i mirar a quant costarà a fer tot aquest treball." Diu que és sempre un càlcul molt bé, però la conclusió és, la despesa més no sempre valdrà la pena. Hi ha un punt de rendiments decreixents.

"La seva principal pot ser fantàstic, però els compradors no donaran diners per tot el que has fet," diu a Drew. "Un ha de mirar el que els compradors de valor en una casa."

2. Vostè passa massa diners en les coses equivocades

"No va posar en una piscina", diu Jonathan. "Mai vas a aconseguir els diners." Això és només el començament. Exactament el que polir o reemplaçar és una altra qüestió que voldrà parlar amb el seu agent de béns arrels. És possible que tingui tan poc com una nova capa de pintura a totes les habitacions, en contraposició a un total de budell cuina.

3. No és estalviar prou diners

Planificar el seu pressupost, i després preparar-se per anar per sobre del pressupost. Això vol dir que vostè ha d'estar preparat amb amplis estalvis. Com? "Si ens fixem en les Brothersseries propietat, cada propietari de casa té una història diferent," diu a Drew. "Alguns propietaris vénen a través del finançament, préstecs de crèdit a casa, prendre prestat de la família." Fins i tot hi ha subvencions del govern per a les actualitzacions d'origen. Va dibuixar recomana treballar amb un assessor financer amb un interès especial en renovacions a casa seva.

També recomana retirar llar ideal: Ultimate Guide Els Property Brothers 'a Troballa i fixació de casa perfecta' Realment fa trencar tot i tots els consells i trucs dóna, amb una guia d'estalvi i calendaris. '.

Llista de comprovació de Jonathan Scott per evitar l'actualització estafes

4. Es treballa amb un contractista sense llicència

No vagi amb "un tipus" el teu germà / agent immobiliari / passatgers a l'atzar a l'autobús recomanat. Si més no, per la seva pròpia protecció, anar amb un contractista amb llicència. Però això no és tot. "Només perquè algú té llicència," Jonathan ens diu, "no vol dir que són bons." Es recomana anar en línia per a comprovar el lloc web del contractista. No, no ha de ser una obra d'art. Però ha de ser un lloc web adequat que s'assembla a una empresa professional, no un treball de costat. A més d'això, Jonathan diu, "comprovar per veure si estan afiliats a organitzacions, preguntar sobre el treball previ i obtenir referències."

5. Es pren la primera cita sense aconseguir contraofertes

Obtenir una cotització és gratis, així que demana cotitzacions perquè pugui comparar i tenir una idea del que la tarifa és per a diversos llocs de treball. Tingueu això en compte, però: "L'oferta més barata no és necessàriament la millor," diu a Drew.

6. No fa la seva investigació - i es nota

Has d'anar a la comprensió de tot el procés de renovació, per la qual cosa llegir abans de començar. Sens dubte, no dir-li a un contractista que no sap res perquè van a omplir el preu. Saber quines preguntes fer.

Jonathan també recomana mirar les llistes de perforació de la mostra i els pressupostos de la mostra pel que té un començament més organitzada. Una llista de verificació és quan la llista de totes les tasques / fites que desitja el seu contractista per a completar amb dates de venciment i els pagaments programats al llarg. Això l'ajuda a seguir el progrés del seu projecte i ha de també li impedeix pagar per davant de la feina que s'està completat. (Els germans de propietat tenen una aplicació en desenvolupament que ajudarà amb això, per cert).

7. Vostè perd l'oportunitat d'incorporar sabor local

"Ens agrada aixecar la barra amb tots els nostres dissenys mitjançant l'educació del públic sobre la cultura local", diu a Drew. Es recomana buscar en algunes de les cases ben restaurats en la seva àrea per notar qualsevol elements de disseny especials o estils. A Nova Orleans, els germans van recórrer la ciutat i van visitar les empreses locals, incloent un que crea llanternes. Ells van prendre la inspiració de fusta recuperada. "Fer una mica de recerca en línia i esbrinar el que la cultura tradicional es troba a la seva ciutat", suggereix.

5 raons dels Germans a l'obra 'Dream Home' és una lectura obligada

8. Intenta aconseguir una renovació de propietat germans nivell sobre una línia de temps de Propietat germans en un pressupost de Propietat Germans

Jonathan posa sobre nosaltres immediatament: "Ningú pot renovar una casa al mateix preu i en la mateixa línia de temps que fem No cobrament per el meu temps i aconseguir reduccions de preus i descomptes.". La tripulació treballa hores extres per aconseguir projectes acabats en el termini per tal d'encaixar en un programa de televisió. Així, mentre que es pot recollir consells i la inspiració de la sèrie, no basen el seu pressupost i línia de temps sobre el que es veu en la sèrie. Faci la seva tasca d'esbrinar el que té més sentit que li dóna el seu temps i recursos.

Germans donar nous Orleanspremieres Dimecres, 23 de Novembre a les 9 / 8c a HGTV.

Notícies relacionades


Post Llar i jardineria

Com fer les vostres pròpies espelmes (i estalvieu un munt de diners)

Post Llar i jardineria

Què és la neteja de la mort suec, i per què és tan popular?

Post Llar i jardineria

Dissenyador de somnis: eina de disseny exterior per ajudar a visualitzar un refús a la llar

Post Llar i jardineria

30 vespres negres per a la vostra llar que val la pena sortir del llit

Post Llar i jardineria

Les millors plantes dinterior que bàsicament qualsevol pot mantenir-se viu

Post Llar i jardineria

10 consells per configurar una taula de menjador instagram

Post Llar i jardineria

8 coses que la teva àvia sabia sobre la neteja que encara és tan cert avui

Post Llar i jardineria

9 preguntes casolanes de resposta realitzades per la resposta fes-ho tu mateix a la reina Monica Mangin

Post Llar i jardineria

7 consells per a la decoració de vacances que no toquin el vostre pressupost per als treballadors petits

Post Llar i jardineria

7 fes-ho tu mateix rètols per afegir un sabor de tardor a les teves parets

Post Llar i jardineria

Com mantenir la seva planta de poinsèquia pròsper durant tot lany

Post Llar i jardineria

Com deixar de rebre tots els catàlegs molestos per correu